杠杆的力量-——1月10日带领现金流游戏总结

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地点 :清湖苑工作室

玩家:添添(小学教师)100%,

        海涛(工程师)70%

          紫桥(门卫),66%

          梦娜(护士)20% (只参入了10轮)

带领人:马雁

整场股票,房产机会都不错,大家对股票热度不大,更多的倾向于房产。

玩家:添添  运气不错,前半场机会最多的玩家。第三轮抽到首付4000的两室一厅,当时手里有现金2千多,贷款额度一万。把机会转让给海涛。第十轮手里现金达到5000时,抽到三室两厅首付2000的机会,买入。13轮时市场风云,9万卖出,获利近5万,成为首个万元户,次轮摸大买卖,抽到收益率很高企业,接着购买到海涛的大买卖机会,立刻出圈。之后进入快车道,感觉每个梦想都那么贵,感慨自己就是富人圈里的门卫。经历离婚,失掉所有现金,再快车道里依然盼着“领工资”。

玩家感受: 念念不忘上一次游戏里失业生孩子的是双重打击,当时还背负贷款,很长时间都缓不过来,心里阴影面积太大,以至于这次玩更谨慎贷款。

点评:懂得量入而出,有非常敏锐的风险意识。

能够看到风险,能不能继续看懂风险?游戏里风险是失业+生孩子+额外支出。我们只要预留出这部分风险金,风险就是可控的。有了风险金的预留还可以支持到我们的心理承载能力,再遇到好的机会,可以更放心的尝试贷款了。

落地到生活里 要预留出6个月左右的紧急储备金,完善家庭的保险保障计划。

玩家:海涛  游戏里是工程师

第3轮添添转让2-1公寓机会时,要价2000,紫桥觉得贵(一个门卫的3倍月现金流)海涛显示出沉稳老道的谈判风格,提出每个结算日分14元受益给添添的方式合作,成功拿下房子。

在13轮手里只有2000元时,抽大买卖,立刻被万元户添添花2000元买走,刚好还清银行贷款。16轮市场风云,卖掉2-1,获利3.4万。后期购入大买卖里的资产,达到77%的自由度。

玩家总结:要多尝试,多体验。勇于开拓机会,你都不去看大买卖里有什么,怎么知道能不能撬动。

点评: 非常打开,乐于冒险又很沉稳。手里没有钱时谈给对方预期受益,朋友圈里有富人时,看到对方的需求,抽大买卖卖给对方机会,轻松获利。不仅看到自己还能看到别人的需求。

玩家紫桥 门卫 月现金流最低的职业,前期辛苦攒钱,购买少量股票参与市场。第9轮海涛抽到3-2房产,免费转让给紫桥,原本以为门卫的逆袭之路开始,没想到次轮就遇到金融风暴被没收了。第11轮,再次遇到房产机会,没有被上次的惨淡吓到,贷款4000购入2-1房产。12轮时,卖出跟随市场风云收获第一个3.5万。后期摸到大买卖,全额贷款并跟梦娜借入4000,条件是每个结算日要还500元的利息,直到还清本金为之。这样促成了大买卖里优良资产的购入。财富自由度66%。

玩家总结:财富之路还是有门槛的,像门卫这样的职业,即使加上杠杆也翘不动大买卖。

对于借款4000感受很深,虽然看起来,利息很高500/4000=12.5%,但是项目带来的回报还是划算的。而且借贷增加了翻身的机会。

点评:门卫月现金流低,加上杠杆也的确翘不动大买卖,这是一个杠杆自己的思维。

借贷看起来利息很高,但是增加了翻身的机会,这是一个杠杆他人的思维。

看到自己的思维,就会产生更多的可能性。

玩家梦娜: 只参入了后9轮的游戏,刚过3轮就卖房挣了第一个2万,也尝试摸大买卖购入优良资产,最终自由度20%。

玩家总结:借款给紫桥的过程感受很深,挣钱的方法可以很多。

点评:前12轮其他三位玩家手里都没有过万的现金,梦娜刚刚玩了3轮就获利2万,入场时机更重要哈。

        这次带领给我印象深刻的是仅仅杠杆自己实现财富自由的路会很漫长,杠杆时间,杠杆钱,杠杆机会,才能多快好省的建立我们的财富王国。看清这一点,下一步要学习怎样才能杠杆,怎样才能让你想杠杆的被你杠杆,怎样才能双赢。

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