异地购房:如何在短时间内选到好房子?

现如今,受限购限贷政策的影响或是受购房者个人意愿的影响,部分人选择到异地购房,这样一来增加了购房者可选择的空间。不过异地购房也有其局限性,由于路途遥远,购房者没有足够的时间和精力长时间在外地停留,尤其是现在的购房者好多都是上班族,受时间因素影响想在异地购房不得不加快步伐,时间紧、任务重,购房者一般在3-5天内就要完成看房、选房、交钱等流程,这样一来购房者陷入误区的概率也会加大。

买房是我们人生中的大事,所以在看房的时候一定要选择好以免日后后悔。想在异地购房,如何才能在短时间内找到好房子?小编提示大家这些选房窍门一定要记住!

1、不要轻易相信热卖楼盘

一些异地购房者经常会选择当地的一些热销楼盘,认为热卖的就是好的,事实并非如此,这种“热销”可能是房地产开发商营造出来的假象,因此大家一定不要盲目相信,热卖的不一定就好,也不一定是你所需要的,还是要结合地产商的实力、口碑以及房屋质量来考虑房子是否值得购买。

2、不要刻意追求低房价

相信大部分购房者都希望买到的房子越便宜越好,但房价便宜一定也意味着房子的的某些地方不尽如人意。比如房子的地理位置不好、交通不便利或是配套设施不齐全,现在大家购买房子就是为了更好的享受生活,如果就因为一点点的差价就牺牲掉便利的生活那就太不值得了,这不仅会对居住者的生活造成影响还会影响房子的再次出售,升值空间也较小,所以说异地购房不要刻意追求低价,选择适合自己的才是最重要的。

3、不要相信样板间

由于异地购房时间紧张,不少购房者都选择通过样板间来选择购买什么样的房子,但是样板间毕竟不是实物,有弄虚作假的可能,好多房地产开发商都将样打造的富丽堂皇,让人一看就有想购买的冲动,不过背后却隐藏着我们看不到的问题,比如管道隐藏、尺寸不符等,如果购房者只凭样板间来选择将要购买的房产那肯定要吃亏。如果购房者实在要以样板间为参照,那在签订合同时可以和开发商约定,所购房产和样板间一样作为补充条款,如不一致购房者可要求开发商赔偿。

4、不要轻信中介

中介是异地购房过程中不可缺少的人物,由于对当地的购房和贷款政策不熟悉,购房者都会找中介参与其中,这些中介一般由代理公司委派,为了自身利益他们将不适合购房者的楼盘和房子推荐给大家,房子卖完后就走人,购房者就算发现房子有问题也无法找到她们对质,所以说异地购房者除了查看房子的质量好坏,还要了解代理公司的口碑,如果口碑不好还是谨慎选择。






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